江城市区，宏远装饰公司。
经过和宋宏远的聊天，陆向阳大致了解了全套建设流程。
总部基地这种大型项目，以柠檬公司作为业主方，核心是要牢牢掌握主导权。
宋宏远打了个比方：
“就像我是施工方，陆老弟你才是业主方，放到项目上，你需要自己组建一个核心团队，或者聘请专业的项目管理公司。”
成立管理公司，办理各项政府报建手续，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等等，一个都不能少。
他详细解释道：“首先就是设计，这相当于项目的灵魂。
你需要聘请一家有顶级资质的建筑设计院或者有创意的建筑师事务所。
这个过程从概念方案到施工图，一环扣一环，先规划整体布局，再确定建筑方案和初步设计，最后才是能拿来施工的详细图纸。
选择设计单位，倒不一定非要公开招标，邀请招标或者直接委托那些有成功案例的设计事务所，往往更能做出惊艳的作品。
关键是找到和你理念相通，能理解你企业文化的设计伙伴。”
陆向阳若有所思地点点头：
“那施工呢？”
“施工是另一套规则。”
宋宏远表情严肃了些：
“如果项目完全用的是你公司的自有资金，不涉及国资和公共安全，理论上你可以直接指定。
但是吧……”
他话锋一转，语气加重：
“以你公司现在的规模和声誉，为了避嫌，也为了确保工程质量和造价的最优化，我强烈建议你走公开招标流程。”
这是最阳光、最能堵住悠悠之口的方式。
宋宏远进一步给出具体路径：
“你可以委托一个专业的招标代理机构来操办所有流程。
他们会帮你在招投标公共服务平台这类指定媒体上发布公告，面向全国不特定的施工单位公开征集投标。
整个过程公开、公平、公正。”
说到这里，他看了一眼旁侧的顾一心：
“这一点，天盛集团就有专业的团队可以咨询。”
陆向阳听罢，心中已有决断：
“宋总，感谢啊！
你的专业建议让我心里有底了。
这个项目，我希望像你这样的实干家也能参与进来。
到时候，我会让招标代理机构发出正式邀请，欢迎贵公司来投标。”
宋宏远脸上掠过一丝不易察觉的喜悦，但很快被郑重取代：
“陆老弟，感谢你的信任！
只要公告发出，我们宏远建筑一定全力以赴，拿出最有竞争力的方案和报价，绝不辜负你的期望。”
“好！”
陆向阳又和他握了握手：
“那别墅装修的事，就多费心了，总部基地项目，公司团队会尽快搭建起来。”
……
12月2号，星期五，农历十一月初八。
江城已然彻底被冬日的寒意包裹。
连续几日的冷雨，将天空（本章未完，请翻页）
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