不出所料，‘阳光家园’在三天时间完成售罄，回笼资金48万大洋。
《申报》副刊的主编周瘦鹃，当天也特地来搜寻新闻资料，并和陈光良聊起天来。
“陈老板，有人已经总结出长江地产的商业模式——租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主。你觉得，是这样吗？”
“是这样，当然如果地皮是自己的，当然更好了！哈哈！”
这个商业模式已经不是秘密了，毕竟其它地产商从报纸上就可以总结出‘分室出售，到期还本’，至于‘租地造房，屋归地主’其实是因人而异。
但这十六字真言，并不能完整的概况长江地产的成功之道，毕竟还涉及到‘楼书’、‘模拟沙盘’、‘营销话术’等一系列的敲门。
周瘦鹃不仅是《申报》副刊的主编，也是长江地产的‘见证人’之一，此时颇为兴奋的说道：“如果你的模式被人模仿，你会担心吗？”
陈光良大方的说道：“这或许是我希望看到的，通过这种灵活的方式，解决沪市住房紧张的情况，这有什么不好呢！”
周瘦鹃惊讶的说道：“你真是想得更多，佩服！”
两人畅谈着很多事情，陈光良保留的也不多，因为他需要提振自己的名气。
这个年代不见得是名人，就会遭人绑架；反倒是一些有钱无势的人，更容易遭到绑架。
所以，这一次稍微出名一下，不一定是坏事。
当天的晚上。
忙碌一天的长江地产职员们，还不能休息，和老板陈光良一起开了个会议。
会上，陈光良布置接下来的工作：“接下来，和华信建筑沟通，在能保证质量和工期的情况下，价格不高于16万就给他们继续做。”
华信建筑的王正华，早就拜访过陈光良，希望继续承接‘阳光家园’的项目。
而陈光良通过两个月的考察，也认可王正华和华信建筑，有意不再通过复杂的招标，而是直接给华信建筑谈。
陆元台说道：“王正华已经拿出了一些诚意，如果能和他洽谈好，5月下旬就能开工了。而且，很多方面的预算，他还能给些优惠，估计要不了16万大洋。”
郭德明则说道：“那就是和他细谈，反正价格肯定要优惠，分文必争也是有必要的。”
从加入长江地产开始，郭德明便养成了‘精打细算’的习惯，预算基本没有出过差错。
这一点，是陈光良非常希望看到的。
不过陈光良还是补充道：“做生意双赢也很重要，要让别人有适当的利润。”
他是站在不同的角度看待问题，也不想压榨合作商，造成不好的情况。
郭德明回道：“老板放心，既要有他们的利润，我们也要节省，总之这次是谈为主！”
先派手下去谈，然后陈光良再出面，这样更有效率。
陈光良做老板，更重视培养手下（本章未完，请翻页）
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