为了震慑住这些市侩又势利的土财主。
一大早。
沈烈便有意换上了一身华美的蜀锦袍子，戴上了华美的青云巾，还穿上了缎面的薄底快靴。
这袍子，头巾，靴子都是芸儿用那匹上等御赐蜀锦，在京城最有名的裁缝铺子做的，只是工费便花了十两银子。
这是普通人能穿的么？
这一身衣裳沈烈平时也舍不得穿，这也太招摇了……
可是当沈烈穿着这身华美的衣裳往庄门外一站。
气派中透着不凡，奢华中透着富贵，立刻便让那土财主和他的七八个亲朋友好大吃了一惊。
到底是家中出过秀才，这是个识货的。
一看到沈烈这一身衣裳，土财主立刻知道他身份不凡，腰立刻便塌了半截，
于是土财主和几个富户的忐忑中，沈烈再次施展出精湛的演技，露出了灿烂而不失礼貌的微笑。
“几位大哥，请吧。”
见沈烈神态如此谦和，土财主和富户们反倒更忐忑了，赶忙谦让一番：“不敢，不敢，沈掌柜客气。”
于是在沈烈笑容满面的招待下，土财主和七八个富户强自镇定，顺着宽敞整洁的道路走进了沈家庄。
一走进庄子。
看着这大庄子里种满的各种果蔬食材，打谷场上正在操练中的庄丁，还有成片成片的田亩。
还有那人间绝色的俏丫鬟，气质不凡穿着雪白儒服的大小姐，这些贪财的大小地主，心中的狐疑也就去了大半。
这气派绝非寻常人家。
这一看就是大户人家，还是有背景，有实力那种权贵！
于是那土财主，也是秀才的爹当场便换了一张脸，对着沈烈恭维起来：“哎哟，沈掌柜可真是……贵人呐！”
此刻他笑容满面，一口一个沈掌柜，真是市侩到了极致。
沈烈也不愿计较。
只是强忍着心中的厌恶，将这几位土财主带进了会客厅，让芸儿上了茶，又田洪几人叫了过来。
当场便和这土财主，还有那些投献田亩给他的七八个富户定下了合作社的章程。
沈烈在厅中一边踱着步子，一边沉吟着道：“芸儿记下来。”
作为一个农村出身的北漂族，关于合作社这东西沈烈可太熟悉了，小时候没少听家里大人说。
这种形式在农村还是挺普遍的。
由沈烈先出资成立一个合作社，然后让这些地主，富户们用土地做股份加入进来。
如此一来。
便相当于把原本互不相干，零零散散的小农经济，用合作经营的方式组织了起来。
这个合作社成立之后，大伙一起种菜种粮食，将会由沈烈出种子，出人工，出种植费用。
并且等到地里的蔬菜粮食成熟之后，也会由沈烈来统一采购，而这些富户和地主所需要承担的责任，是承诺一个最低产量。
白纸黑字的契约里都写着呢，除非是遇到了水灾，旱灾，蝗灾这些不可抗拒的因为之外，每一户的最低产量是必须要保证的。
当各家各户满足了最低产量之后，多出来的盈余，再由这些地主富户按照股份多少来分配利润。
话说完。
沈烈向着芸儿道：“都记下了么？”
芸儿用纤纤素手握着一杆狼毫，赶忙道：“记好了，少爷。”
随着沈烈将散发着墨香的契约拿在手中，向着土财主和依附他的富户们挥了挥，朗声道。
“成与不成，请各位尽快拿个主意吧。”
于是那土财主，秀才爹便和他的亲朋好友们，头碰头的凑在一起激烈的议论了起来。
几个人一合计，给这位沈掌柜种菜，种那个什么土豆，番薯，再养点鸡鸭鱼，怎么算都比种黍子小麦划算。
怎么算都不吃亏呀。
那土财主已经有些心动了，可是他又没见过世面，内心深处又对这种新奇的形式觉得抗拒，总觉得不踏实。
沈烈便又朗声道：“不如这样……咱们先干一年，一年后各位要是不乐意，随时可以退社，沈某这里来去自如，绝不强留。”
这下子那土财主没了后顾之忧，便咬了咬牙，决然道：“承蒙沈掌柜看的起老朽……就这么定了！”
沈烈微微一笑，又看向了另外几个富户，七个人里面有五个愿意入社的，有两个胆子小，吃不准的选择了退出。
这结果已经让沈烈十分满意了，便又笑道：“芸儿，笔墨伺候。”
随着芸儿在砚台里添了些水，研好了墨，又将毛笔递给了土财主。
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