10套20套？
李正阳苦笑道：“哪里买得起那么多套？”
放下手里的地图，边学道说：“跟银行贷款，加杠杆，以租养贷。”
旁边的徐婉听了，插话问：“房价真的会继续涨下去？”
边学道点头。
徐婉又问：“你觉得会涨多少？”
边学道保守地说：“至少翻一倍吧。”
翻一倍……
李正阳和徐婉你看我我看你，徐婉说：“那岂不是一米要大好几万？怎么可能？”
李正阳跟着点头。
好吧……
现在李正阳和徐婉觉得不可能的事情，几年之后全会变成现实，甚至是更让人吃惊的现实。
别的不说，从2009年往后数五年，房价涨幅低于三倍的房子基本不存在，涨四五倍的也比比皆是。
又拿起李正阳买入房屋的资料看了看，边学道说：“你买的这几套，自住的话非常不错，可若是待涨出售，就……因为户型偏大，几年后总价会很吓人，也就等于把最多能拿出三四百万的刚需排斥在外，只能等高收入家庭接盘。”
徐婉彻底听迷糊了。
能拿出三四百万，算刚需，不算高收入家庭。
那高收入家庭得富裕成什么样？
静了几秒，徐康远开口说：“你说的三四百万是算上贷款吧？”
想到另一个时空打算改善性换房的自己计算完一套房子的首付和贷款，然后失眠三晚的情形，边学道微微眯起眼睛说：“极少人不贷款买房，多数人都是贷20年或者30年，还有些家庭同时养孩子供车，每月还贷累得像条狗。”
呃……
一个年轻的亿万富豪，人生根本没为车贷房贷愁过，哪里体会累得像条狗的还贷生活？所以边学道刚刚这番话听在徐李两家人耳朵里多少有点违和。
最终，年轻时摸爬滚打艰难奋斗出一个小康之家的李正阳叹了口气说：“狗没有那么累。”
人人都累！
穷人有穷人的累，富人有富人的累。
边学道确实不用为车贷房贷发愁，可把他公司里随便一个项目拿出来，其压力都够普通人喝一壶的，特别是这种压力在边学道决定进军“先知以外”的领域后成倍增长，极度考验他这个有路不走非要趟河的“先知者”的耐性和决心。
于是，跟四个长辈聊了半个小时后，倦意上涌的边学道回他的专用房间休息。
躺在床上，不到三分钟他就睡着了，睡的又香又沉。
徐尚秀到家时边学道还在睡着没有醒。
洗漱完，徐尚秀跟爸爸妈妈、姑姑姑父坐在客厅里说话，又过了差不多半个小时，边学道开门从房间里走出来。
见边学道醒了，徐婉拉着李秀珍说：“厨房里煲的汤差不多该好了。”
李正阳见了，跟着站起身说：“我帮你们打下手。”
剩下徐康远，也不想当女儿和准女婿的灯泡，跟边学道说了几句话，也进了厨房，再没出来。
看着爸爸走进厨房，徐尚秀勾着嘴角说：“幸亏厨房够大。”
挪到徐尚秀身旁坐下，边学道说：“早知道我就晚点醒，多给你们点时间说话。”
歪头靠在边学道肩膀上，徐尚秀悠悠地说：“我是想你才回来的。”
这是徐尚秀说的最直接的情话！
瞄了一眼厨房的方向，边学道亲了一下徐尚秀的额头：“等你到了美国，我们想见就能见，还能一起逛逛街。”
“真的？”徐尚秀抬头看着边学道的眼睛问。
“真的！”
……
……
同一时间。
沪市东星传媒老总办公室里，坐在办公桌后的李锐刚看着对面的徐成功问：“跟边学道约好吃饭时间了？”
“约好了，明晚七点，外滩茂悦。”徐成功说。
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